Про зростання прибутковості при здачі іспанської нерухомості в оренду

Idealista, портал нерухомості в Іспанії, надав вражаючі цифри зростання доходів власників нерухомості, які здають її в оренду на тривалий термін. Отже, вже у другій половині 2022 року середній прибуток зріс на 7,2%. Це практично така сама цифра, що й минулого року, 7,1%.

У столицях деяких провінцій показники прибутковості навіть вищі. Наприклад:

  • Мурсія та Леріда – 8,6%;
  • Уельва – 8,1%;
  • Куєнка – 7,9%;
  • Альмерія – 7,4%.

За підсумками дослідження, найменше отримують доходи від здачі житла в оренду в Ла-Коруньї (до 4,6%), Памплоні (до 4,5%), Пальме (близько 4,4%) та Сан-Себастьяни (до 3, 6%). У Барселоні середній показник становить 5,1%, а Мадриді – 4,9%.

Найбільш рентабельна комерційна нерухомість

Офіси найвигідніше здавати під оренду, тому що можна отримати приблизно 11,2% доходу. Непогано можна заробляти (10-11%), здаючи в оренду офіси в Авілі, Луго, Сарагосі та Леріді.

Трохи менше виграють власники торгових приміщень (близько 9%) та гаражів (до 6,2%). Для інвестування в таку нерухомість варто вибирати Кастельон, Авіл, Толедо, Памплоне, Мурсію. Дохід буде на рівні 6,5-8,6%. У порівнянні з минулим роком зниження доходу на таку комерційну нерухомість становило 0,1-0,2%.

Особливості іпотечного кредитування в Іспанії

    Заповніть форму та

    наш спеціаліст зв'яжеться з вами




    Меню