О росте доходности при сдачи испанской недвижимости в аренду

Idealista, портал недвижимости в Испании, предоставил впечатляющие цифры по росту доходов собственников недвижимости, которые сдают ее в аренду на продолжительный срок. Итак, уже во второй половине 2022 года средний доход вырос на 7,2%. Это практически такая же цифра, что и в прошлом году, 7,1%.

В столицах некоторых провинций показатели доходности даже выше. Например:

  • Мурсия и Лерида — 8,6%;
  • Уэльва — 8,1%;
  • Куэнка — 7,9%;
  • Альмерия — 7,4%.

По итогам исследования, меньше всего получают дохода от сдачи жилья в аренду в Ла-Корунье (до 4,6%), Памплоне (до 4,5%), Пальме (около 4,4%) и Сан-Себастьяне (до 3,6%). В Барселоне средний показатель составляет 5,1%, а в Мадриде — 4,9%.

Наиболее рентабельная коммерческая недвижимость

Офисы выгодней всего сдавать под аренду, потому как можно получить примерно 11,2% дохода. Неплохо можно зарабатывать (10-11%), сдавая в аренду офисы в Авиле, Луго, Сарагосе и Лериде.

Чуть меньше выигрывают собственники торговых помещений (около 9%) и гаражей (до 6,2%). Для инвестирования в такую недвижимость стоит выбирать Кастельоне, Авил, Толедо, Памплоне, Мурсию. Доход будет на уровне 6,5-8,6%. В сравнении с прошлым годом снижение дохода на такую коммерческую недвижимость составило 0,1-0,2%.

Купить квартиру в Испании

Особенности ипотечного кредитования в Испании

    Заполните форму и

    наш специалист свяжется с вами




    Меню