Апартаменты рядом с местами для развлечений,магазинами,площадками для спорта
i
g
Продажа и аренда недвижимости в Испании
  • Режим роботы 24/7 :
Хотите получить кредит под 2% годовых?
ОНЛАЙН ПОКУПКА. ПОДПИСЫВАЙ ДОГОВОР ИЗ ДОМА
  • ПРОДАЖА
  • АРЕНДА
-
-
-

Наши услуги

 

Получение Идентификационного Номера Иностранца (NIE)


  NIE – аббревиатура Numero de Identificacion de Extranjero, в переводе с испанского языка означает Идентификационный Номер Иностранца. Главная функция Номера в Испании – налоговый контроль. Без него налоговая служба не смогла бы насчитывать нерезидентам-собственникам испанской недвижимости ежегодные налоги, например подоходный налог.
  Кому необходимо получать NIE?  
  • Любому иностранцу, который становится резидентом Испании. Ему NIE необходим с целью налогообложения.
  • Любому иностранцу-нерезиденту, который покупает недвижимость в Испании.
  Где подается заявление на получение NIE? В Испании: в офисе по делам иностранцев (Oficina de Extranjería) или в комиссариате полиции (Comisaría de Policía) Вне Испании: в Консульстве Испании той страны, где иностранец постоянно проживает   Сколько времени требуется для получения NIE?
  • При обращении в Испании – 4-6 недель
  • При обращении из Украины – до 3х недель
  Какие документы необходимы для получения NIE?
  • Официальная форма заявки NIE, заполненная соответствующим образом на испанском языке (EX-15)
  • Заполненный формуляр на испанском языке для оплаты консульского сбора
  • Оригинал заграничного паспорта и копия первой странички
  Мы бесплатно:
  • Заполним все официальные формы на испанском языке
  • Будем сопровождать Вас при подаче документов в Консульстве Испании
Получить калькулятор для расчета прибыли
Подробнее
 

Открытие счета в испанском банке


  Любой иностранный гражданин может открыть банковский счет в Испанской банке. Но в каждом банке есть некоторые ограничения и особенности в зависимости от страны иностранца.
  Основной список документов для граждан Украины:
  • идентификационный номер иностранца (NIE )
  • действующий заграничный паспорт
  • подтверждающие документы на покупку недвижимости (что будет объяснять причину открытия счета)
  Наши специалисты в Испании будут сопровождать Вас в банке и помогут заполнить все необходимые документы.
Подробнее
 

Получение кредита на покупку недвижимости


  Иногда встречаются случаи когда на покупку недвижимости нет желания или возможности тратить свои средства. В таком случае можно задуматься о получении кредита от испанского банка.
  Условия и список документов в большинстве случаев одинаковые для каждого банка, но могут быть и небольшие отличия в зависимости от платежеспособности клиента и его страны проживания.
  Основные условия:
  • Сумма кредитования - от 30% до 60% от стоимости недвижимости
  • Срок кредитования – до 25 лет
  • Процентная ставка – от 2.5 до 5%
  • Форма погашения – ежемесячная
  Сумма ежемесячных выплат по кредиту не должна превышать 30% от ежемесячного дохода.
 
Основные документы, которые необходимы для оформления ипотеки:
  • идентификационный номер иностранца (NIE )
  • действующий заграничный паспорт
  • кредитная история
  • выписка из банковского счета за последние полгода
  Для работающих по найму:
  • Справка с места работы
  • Справка НДФЛ за последние два года
  • Декларация о выплате налогов за последние два года
  Работающих самостоятельно:
  • Свидетельство о регистрации индивидуального частного предпринимателя
  • Декларация о доходах за последние два года
  • Годовой Баланс за последние два года
  Наши специалисты помогут Вам получить кредит на самых выгодных условиях.
Подробнее

ВНЖ


Получение ВНЖ в Испании не сложный но достаточно длительный процесс. Будьте готовы, что необходимо будет потратить достаточное количество сил и времени. Обратившись к специалистам, вы сможете значительно ускорить данную процедуру. Каким же образом можно получить ВНЖ в Испании?
  1. Первый и самый надежный способ получения ВНЖ – это инвестиции. Существует несколько вариантов вложений:
  • покупка жилой, коммерческой недвижимости, земли на сумму от 500 тыс. евро
  • инвестиции суммы от 1 млн. евро в акции компаний – резидентов Испании
  • открытие депозита в испанском банке на сумму более 1 млн. евро
  • приобретение государственных облигаций на сумму от 2 млн. евро
  • открытие предприятия на территории Испании и создание рабочих мест
 
  1. Учебная виза – это переезд в Испанию через обучение на языковых курсах (так называемая учебная или студенческая виза). Подходит как детям, так и взрослым (в любом возрасте). В дальнейшем, после двух продлений (3-ех лет проживания), можно подать документы на ВНЖ в Испании.
 
  1. Вид на жительство в Испании с целью трудоустройства или создания бизнеса
В случае официального трудоустройства или ведения предпринимательской деятельности на территории Испании иностранец получает вид на жительство. Сразу стоит отметить, что этот вариант иммиграции и получения ВНЖ довольно сложный и требует выполнения ряда условий.  
  1. Вид на жительство в Испании без права на работу
    Данный вид ВНЖ в Испании подходит людям, которые имеют стабильно высокий доход, и при этом, им нет необходимости постоянно находиться на своем рабочем месте (т.е. подразумевается удаленная работа).
    Базой для получения ВНЖ является:
  • наличие недвижимости в Испании (собственной или арендованной);
  • наличие финансовых средств достаточных для проживания в Испании (около 2 130 евро ежемесячно);
  • наличие счета в испанском банке;
  • наличие медицинской страховки;
  • наличие NIE — идентификационного номера иностранца в Испании (Numero de Identificacion de Extranjero)
Подробнее
Положительные, яркие эмоции от жизни в Испании! Приобретайте недвижимость в Испании!
Как переехать в Испанию с маленьким ребенком! Недвижимость в районе Ла Кала, Бенидорм!

“Еще год назад я не могла представить, что вместо отчетов, договоров и вечно недовольных соседей у меня будет маленькая вилла, собственное вино и Средиземное море в десяти минутах от дома!”

Александра, Киев
Для консультации свяжитесь с нашим менеджером:
Алина
Продажа id: 161357

Апартаменты рядом с местами для развлечений,магазинами,площадками для спорта

  • Комнат 6
  • Санузлов 3
295 000 €


Не пропустите прекрасное предложение!
Отличное месторасположение является ключевой характеристикой этого варианта, побл


Не пропустите прекрасное предложение!
Отличное месторасположение является ключевой характеристикой этого варианта, поблизости находятся места для развлечений, магазины, площадки для занятий различными видами спорта. Правильное зонирование пространства позволит комфортно находиться в квартире и чувствовать себя в полном уединении: напервом этаже находится гостиная, кухня и спальня с ванной комнатой. На втором этаже есть две спальни с двумя ванными комнатами, одна из них en-suite в главной спальне. Имеется терраса с великолепным панорамным видом. Можно заселяться сразу после передачи ключа!

Почему умные люди выбирают недвижимость в Испании?

Колоритные просторы Испании для иммигрантов кажутся просто райским уголком, что полностью соответствует действительности. Путешествия в теплые страны и проживание в них, имеет колоссальную разницу. Горячая Испания является одной из самых крупных стран в Европе. И, если уж и собирать чемоданы с перспективой ПМЖ, обучения или регулярного отдыха, то только сюда.

На что следует обратить внимание при покупке жилья в Испании

Недвижимость - это отличное капиталовложение. Ведь стоимость на квартиры и частные дома неустанно растет, тем более если они расположены на берегу моря. Если учесть статистику на рынке недвижимости, то стоимость жилья в Испании за последние годы увеличилось более чем на 30%. А это означает, что подобная покупка будет весьма выгодной, так как перспектива взлета цен в последующие годы вполне реальна.

Для начала, прежде чем покупать жилье для проживания и отдыха, необходимо определиться с районом страны. Самыми фешенебельными, а соответственно и часто посещаемыми, являются:

Эти курорты отличаются обилием зелени и невероятно красивыми побережьями. Одним из немаловажных факторов является цель подобного приобретения. Если покупка производится для будущей аренды, в этом случае выгодно купить недвижимость в Испании в раскрученных и часто посещаемых туристами городах, рядом с побережьем.

Если же покупка планируется для себя с целью отдыха, тогда можно выбрать варианты небольшой удаленности от центральной части либо в менее туристических районах Испании. В это случае стоимость будет в разы меньше. Для тех, кто решает переехать в эту солнечную страну на ПМЖ, очень важно обращать внимание на развитие инфраструктуры в том или ином районе, наличие школ и больниц, парковых зон, удаленность от будущего места работы и так далее.

Преимущества проживания

Решение о покупке недвижимости в Испании в большинстве случаев принимается благодаря целительному мягкому средиземноморскому климату, интересным культурным наследием со многолетней историей, колоритным местным населением, известной сиестой и огромным скоплением творческих личностей. Как только ступив на испанскую землю, с первого шага потрясает невероятная дружелюбность и отзывчивость испанцев.

Местная кухня - это отдельная страница в путеводителе по Испании. Невероятная находка для самых капризных гурманов. Всевозможное обилие блюд объясняется количеством регионов. В каждом отдельном регионе присутствует свои особенности и предпочтения.

Купить недорогую недвижимость в Испании - это не только реально, но и перспективно.